Cezanne

Réf. 3491

cassis - 13260

EXCLUSIVITÉ
Cassis sans votre voiture : la situation est idéale, à 600m du centre, du port et de la plage principale, des restaurants et lieux de shopping.
villa aux prestations de qualité. Piscine d'agrément ,parking intérieur 2 voitures
climatisation réversible.
Elle se compose:
Rez de jardin
Grand appartement avec terrasse, deux chambres avec dressing, salon, cuisine américaine équipée, salle de bain douche à l'italienne, WC indépendant.
A l'étage:
Magnifique T2 ambiance moderne offrant une belle vue sur le Cap Canaille et petite Vue sur Mer.
Sa terrasse de 30m2 vous permettra de profiter des douces soirées d'été.
Independant:
un appartement de type 2 de 30m2 environ au style contemporain composé d'une chambre , sejour avec kitchenette, salle d'eau. climatisation réversible. Terrasse.
un arrêt de bus se situe juste à côté de la maison et un supermarché est à 10m. Le prix du bien net vendeur est de 982 692,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 022 000,00 euros.

1 022 000 €

Ce que l'on aime

- tout faire à pied
-l'indépendance donnée grâce aux 3 entités
-la vue sur Canaille

Géolocalisation

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REGARD SUR L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER:

Investir en immobilier, c'est:

• préparer l'avenir, votre retraite
• augmenter le rendement de votre épargne
• vous constituer un capital
• réduire votre fiscalité
• transmettre à vos enfants

 

Pour vous constituer un patrimoine  privilégiez l’ancien et allégez vos impôts grâce au mécanisme du «déficit foncier» qui autorise la déduction des travaux des loyers et le report du déficit sur votre revenu global dans la limite de 10.700 euros par an.

A ce jour, un rendement de 3 à 4 % est très convenable. Par ailleurs, un investissement immobilier prend toujours de la valeur à long terme.

Avec un apport réduit (10 %) et un emprunt limité à 20 ans, votre effort mensuel doit rester faible.

Sélectionnez votre bien sans penser à l'affect, vous multiplierez ainsi vos chances que le logement séduise plus de monde et vous  trouverez plus facilement preneur…

Confiez la gestion de votre bien, l'agence immobilière vous déchargera des contraintes, soucis et démarches  ainsi vous serez plus serein

https://www.cassis-immobilier.com/fr/gestion.htm

Crédits photo : Shutterstock; les echos.fr. placements. immobilier