Flavio

Réf. 3557

cassis - 13260

Au sein d'un domaine fermé de villas, vous serez séduit par les perspectives et les volumes de cette maison individuelle.
A 3km du centre, elle est parfaite en résidence principale avec enfants. Ramassage scolaire à l'entrée du domaine, collège et activités sportives à proximité immédiate ( club de tennis, piscine municipale, skate park....)
Le terrain de 835m2 est agrémenté de citronniers et mandariniers, bougainvilliers et espace potager.
La piscine, faite en traditionnelle, entièrement carrelée , est de 12mx5m. Exposée Sud -ouest, elle vous promet de profiter d'elle tard l'été.
Les vues sont dégagées à la fois sur la Couronne de Charlemagne et le Cap Canaille avec un petit aperçu mer.
Elle se compose d'une entrée, précédée d'un porche, un wc avec lave-mains, un séjour doté d'une cheminée et d' une très belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement aménagée et bénéficiant d'un cellier attenant , accès au garage/buanderie, un dégagement dessert 4 chambres ayant chacune une exposition différente et une salle de bains avec wc.
La réception est dotée d'une cheminée qui vous permettra de profiter de la flambée l'hiver et la maison est dotée également de la climatisation réversible.
Eco responsable, cette maison est équipée de panneaux photovoltaîques et solaires.
Si vous devez être en télétravail, cette maison est d'ores et déjà raccordée à la fibre. Si vous devez travailler hors Cassis, son implantation à l'extérieur du tumulte du traffic estivale vous facilitera vos déplacements.
Possibilité d'extension: joli potentiel, ce qui lui offrira toujours une valeur supplémentaire. Le prix du bien net vendeur est de 816 000,00 euros plus 3,55% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 845 000,00 euros.

845 000 €

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