Cassis – Rare duplex avec vue mer et Cap Canaille, à deux pas du port- GARAGE -VIDE

Réf. 1085

Cassis - 13260

Dans une petite copropriété, découvrez ce charmant duplex inversé, idéalement situé en 2ᵉ ligne derrière le port, bénéficiant d’une belle vue sur la mer et le célèbre Cap Canaille - GARAGE-VIDE

L’appartement se compose :

Au 1er niveau :

Un hall d’entrée

Une chambre avec vue mer

Une salle d’eau avec WC

Un espace de rangement avec emplacement pour lave-linge

À l’étage :

Un agréable séjour ouvrant sur une loggia offrant une belle perspective sur le port et le Cap Canaille

Une cuisine indépendante fermée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché de Cassis.

L’appartement est en bon état général et bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié : port, commerces, restaurants et plages accessibles à pied

Un bien rare à Cassis, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre
disponible au 21/10/2026

Mdt 1085


Surface habitable : 44.32 m²
Loyer charges comprises : 1090 € / mois
Provisions charges : 40 € / mois (REGULARISATION ANNUELLE)
Prix loyer hors charges : 1050 € / mois
Dépôt de garantie : 1050 €
Honoraires charge locataire : 491.50 € TTC
(Honoraires état des lieux charge locataire : 357.66 € TTC
+ Honoraires rédaction acte : 133.84 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 090 € /mois CC

Ce que l'on aime

- Emplacement à proximité immédiate du port
- Sa vue mer et Cap Canaille
- Garage en sous-sol

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