TRES BELLE MAISON NON MEUBLEE AVEC JARDIN, TERRASSES SUD ET IMMENSE GARAGE - ETAT IMPECCABLE

Réf. 338

Cassis - 13260

Située sur les hauteurs prisées de Cassis, dans le quartier recherché des Terrasses, cette belle villa non meublée de 126 m², mitoyenne des deux côtés, offre un cadre de vie des plus agréables avec vues imprenables sur la mer et le Cap Canaille.

Récemment rafraîchie (travaux de peinture en cours), elle sera disponible à la location mi-janvier.
L’accès se fait par un portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité.

Rez-de-chaussée : espaces pratiques & confort
Un immense garage de 63 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou ranger vélos/paddle.
Une buanderie spacieuse, très pratique au quotidien.

1er étage : pièces de vie lumineuses & vue mer
Un grand salon avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse plein sud avec une magnifique vue mer et Cap Canaille.
Sur un demi-niveau : une salle à manger lumineuse donnant sur une loggia et un jardin privatif arboré et clôturé, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée.
Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

2e étage : espace nuit
3 chambres, dont 2 avec terrasse privative.
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant

3e étage : terrasse tropézienne sans vis-à-vis
Une véritable surprise : une terrasse tropézienne intime, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité, admirer les couchers de soleil ou se détendre après une journée de travail.

Charges à rajouter : consommation d'eau, électricité et entretien du jardin.
Mandat N°338



Surface habitable : 126.00 m²
Provisions charges : 0 € / mois
Dépôt de garantie : 2900 €
Honoraires charge locataire : 1389.30 € TTC
(Honoraires état des lieux charge locataire : 378.90 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

2 900 € /mois

Ce que l'on aime

Quartier tranquille et familial
Maison très bien entretenue, toutes les peintures sont refaites
Très belle vue mer et Canaille

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