Appartement - Cassis
Réf. 7253707
Cassis - 13260
Parfois, les plus beaux trésors se cachent dans les endroits les plus inattendus. Ce studio au cœur de Cassis en est la preuve vivante.
Quand je l'ai découvert pour la première fois, j'ai tout de suite compris son potentiel extraordinaire : 27m² qui racontent une histoire, celle d'un centre-ville authentique où chaque pierre a son caractère.
L'emplacement ? Magique. À quelques pas du port, sur la mythique place du marché, avec cette vue dégagée qui vous coupe le souffle sur la couronne de Charlemagne et le château. C'est exactement ce genre de panorama qui vous rappelle pourquoi vous êtes tombé amoureux de la Provence.
Une vaste entrée vous accueille, dotée d'un dressing astucieux qui optimise chaque centimètre. La belle hauteur sous plafond donne immédiatement une sensation d'espace et de respiration.
Et puis il y a ce balcon... Cette ouverture sur l'extérieur qui transforme tout. Car depuis cette fenêtre privilégiée, c'est un spectacle permanent qui s'offre à vous : la place du marché s'anime deux fois par semaine dans une symphonie de couleurs et de saveurs provençales. Au-delà, la vue se déploie généreusement sur la majestueuse couronne de Charlemagne et le château qui veille sur la cité.
L'été, la climatisation réversible vous garantit une fraîcheur bienvenue. L'hiver, ce même système vous enveloppe d'une douce chaleur.
Ce qui me touche dans ce bien ? Cette capacité à créer un véritable cocon de vie dans un espace compact. Un pied-à-terre idéal pour s'imprégner de l'art de vivre cassiden, entre authenticité provençale et modernité assumée. Parce qu'au final, ce n'est pas la taille qui compte, mais l'âme d'un lieu. Et celle-ci, croyez-moi, elle vous saisit dès le premier regard.
Taxe foncière : 399 €
Quand je l'ai découvert pour la première fois, j'ai tout de suite compris son potentiel extraordinaire : 27m² qui racontent une histoire, celle d'un centre-ville authentique où chaque pierre a son caractère.
L'emplacement ? Magique. À quelques pas du port, sur la mythique place du marché, avec cette vue dégagée qui vous coupe le souffle sur la couronne de Charlemagne et le château. C'est exactement ce genre de panorama qui vous rappelle pourquoi vous êtes tombé amoureux de la Provence.
Une vaste entrée vous accueille, dotée d'un dressing astucieux qui optimise chaque centimètre. La belle hauteur sous plafond donne immédiatement une sensation d'espace et de respiration.
Et puis il y a ce balcon... Cette ouverture sur l'extérieur qui transforme tout. Car depuis cette fenêtre privilégiée, c'est un spectacle permanent qui s'offre à vous : la place du marché s'anime deux fois par semaine dans une symphonie de couleurs et de saveurs provençales. Au-delà, la vue se déploie généreusement sur la majestueuse couronne de Charlemagne et le château qui veille sur la cité.
L'été, la climatisation réversible vous garantit une fraîcheur bienvenue. L'hiver, ce même système vous enveloppe d'une douce chaleur.
Ce qui me touche dans ce bien ? Cette capacité à créer un véritable cocon de vie dans un espace compact. Un pied-à-terre idéal pour s'imprégner de l'art de vivre cassiden, entre authenticité provençale et modernité assumée. Parce qu'au final, ce n'est pas la taille qui compte, mais l'âme d'un lieu. Et celle-ci, croyez-moi, elle vous saisit dès le premier regard.
Taxe foncière : 399 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
honoraires charge vendeur
L'essentiel
Nombre de pièces
1
Surface habitable
27.12 m2
Résidence
Vue dégagée
Nombre de salles de bains
1
Surface carrez
27.12 m2
L'agence Michèle FALQUE, est une agence immobilière, installée à Cassis depuis 1974, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme, les propriétés de prestige et d'exception lui sont confiées car elle parfait à la transaction, met en valeur et en lumière ces dernières, ayant une connaissance inégalée de ce secteur.
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