Appartement - Cassis
Réf. 7688413
Cassis - 13260
Tout le monde cherche une vue mer à Cassis. Rares sont ceux qui trouvent aussi le Cap Canaille et le château depuis leur terrasse, à 800 mètres du port.
Cet appartement, je l'ai visité sans attentes particulières. Je suis repartie avec quelque chose d'inattendu : cette conviction que certains biens ne se justifient pas, ils s'imposent. Pas par leur taille. Pas par leur complexité. Par ce qu'ils offrent sans effort, sans démonstration, sans avoir besoin de convaincre qui que ce soit.
Ici, tout tient dans une équation simple et pourtant rarissime : un studio meublé, fonctionnel, au dernier étage d'une résidence fermée et gardée avec piscine, tennis et espaces verts — et depuis la terrasse, ce panorama triple qui n'existe nulle part ailleurs à ce prix, à cette distance du port. La mer. Le Cap Canaille. Le château de Cassis.
Trois horizons qui s'offrent à vous simultanément, comme si la géographie avait décidé de faire une exception pour cet angle précis.
Il ne cherche pas à impressionner par ses volumes. Il impressionne par ce qu'il capte : cette lumière méditerranéenne, cette vue qui change d'heure en heure, cette position dans une résidence préservée où la piscine et le tennis sont là, disponibles, sans que vous ayez à les gérer.
D'une surface de 25m2 il est organisé avec un couchage à l'entrée de l'appartement, la salle d'eau avec wc est rénové , la pièce de vie ouvre sur une terrasse avec cette VUE dont on profite également depuis la cuisine qui est entièrement équipée. Il est vendu meublé.
La place de parking privative complète le tableau — ce détail qui, à Cassis en saison, vaut son pesant d'or.
Ce bien s'adresse à quelqu'un qui comprend que l'essentiel tient parfois dans peu de mètres carrés, à condition que ces mètres carrés soient au bon endroit, orientés dans la bonne direction, avec la bonne vue.
Quelqu'un qui ne cherche pas à remplir de l'espace, mais à habiter un cadre.
Cet appartement, je l'ai visité sans attentes particulières. Je suis repartie avec quelque chose d'inattendu : cette conviction que certains biens ne se justifient pas, ils s'imposent. Pas par leur taille. Pas par leur complexité. Par ce qu'ils offrent sans effort, sans démonstration, sans avoir besoin de convaincre qui que ce soit.
Ici, tout tient dans une équation simple et pourtant rarissime : un studio meublé, fonctionnel, au dernier étage d'une résidence fermée et gardée avec piscine, tennis et espaces verts — et depuis la terrasse, ce panorama triple qui n'existe nulle part ailleurs à ce prix, à cette distance du port. La mer. Le Cap Canaille. Le château de Cassis.
Trois horizons qui s'offrent à vous simultanément, comme si la géographie avait décidé de faire une exception pour cet angle précis.
Il ne cherche pas à impressionner par ses volumes. Il impressionne par ce qu'il capte : cette lumière méditerranéenne, cette vue qui change d'heure en heure, cette position dans une résidence préservée où la piscine et le tennis sont là, disponibles, sans que vous ayez à les gérer.
D'une surface de 25m2 il est organisé avec un couchage à l'entrée de l'appartement, la salle d'eau avec wc est rénové , la pièce de vie ouvre sur une terrasse avec cette VUE dont on profite également depuis la cuisine qui est entièrement équipée. Il est vendu meublé.
La place de parking privative complète le tableau — ce détail qui, à Cassis en saison, vaut son pesant d'or.
Ce bien s'adresse à quelqu'un qui comprend que l'essentiel tient parfois dans peu de mètres carrés, à condition que ces mètres carrés soient au bon endroit, orientés dans la bonne direction, avec la bonne vue.
Quelqu'un qui ne cherche pas à remplir de l'espace, mais à habiter un cadre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
235 000 €
honoraires charge vendeur
L'essentiel
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bains
1
Surface terrasses
6.97 m2
Surface carrez
25.70 m2
L'agence Michèle FALQUE, est une agence immobilière, installée à Cassis depuis 1974, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme, les propriétés de prestige et d'exception lui sont confiées car elle parfait à la transaction, met en valeur et en lumière ces dernières, ayant une connaissance inégalée de ce secteur.
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