Appartement - Cassis
Réf. 7888662
Cassis - 13260
A deux pas des ruelles du port de Cassis, un appartement traversant au dernier étage vous attend, sans charges de copropriété, sans syndic, juste 70m2 qui vivent bien plus grand que ce que les chiffres laissent croire. Et c'est précisément là que tout commence.
Parce que 70m2, sur le papier, ça se calcule. Mais une fois à l'intérieur, les hauteurs sous plafond changent l'équation. L'espace monte. Il respire. Il cesse d'être une surface pour devenir un volume
Deux chambres. Une mezzanine avec coin lecture, coin TV, couchages supplémentaires, une buanderie. Un dressing. Deux balcons.
L'appartement traverse le bâtiment : la lumière entre des deux côtés, le matin d'un côté, le soir de l'autre. Et dehors : les ruelles du port. Les commerces à 50 mètres. Cette vie de village que Cassis a su garder intacte malgré tout ce qu'elle attire.
ici, c'est le charme. Ce mot qu'on utilise trop souvent pour masquer les défauts, et qui ici décrit quelque chose de réel : une atmosphère.
Celle des vieilles pierres, des ruelles étroites, du port qu'on entend sans le voir depuis certains angles. C'est un charme qui existe depuis longtemps et qui continuera d'exister après nous.
Ce bien s'adresse à ceux qui savent que l'adresse ne se rénove pas. Tout le reste, on peut le faire évoluer. Mais être à 50 mètres des commerces du port de Cassis, au dernier étage d'un petit immeuble de trois lots, avec cette lumière et cette hauteur — ça, on ne le crée pas après coup.
Taxe foncière : 874 €
Parce que 70m2, sur le papier, ça se calcule. Mais une fois à l'intérieur, les hauteurs sous plafond changent l'équation. L'espace monte. Il respire. Il cesse d'être une surface pour devenir un volume
Deux chambres. Une mezzanine avec coin lecture, coin TV, couchages supplémentaires, une buanderie. Un dressing. Deux balcons.
L'appartement traverse le bâtiment : la lumière entre des deux côtés, le matin d'un côté, le soir de l'autre. Et dehors : les ruelles du port. Les commerces à 50 mètres. Cette vie de village que Cassis a su garder intacte malgré tout ce qu'elle attire.
ici, c'est le charme. Ce mot qu'on utilise trop souvent pour masquer les défauts, et qui ici décrit quelque chose de réel : une atmosphère.
Celle des vieilles pierres, des ruelles étroites, du port qu'on entend sans le voir depuis certains angles. C'est un charme qui existe depuis longtemps et qui continuera d'exister après nous.
Ce bien s'adresse à ceux qui savent que l'adresse ne se rénove pas. Tout le reste, on peut le faire évoluer. Mais être à 50 mètres des commerces du port de Cassis, au dernier étage d'un petit immeuble de trois lots, avec cette lumière et cette hauteur — ça, on ne le crée pas après coup.
Taxe foncière : 874 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
410 000 €
L'essentiel
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
70.00 m2
Nombre d'étages
2
Nombre de salles de bains
1
Surface carrez
70.45 m2
L'agence Michèle FALQUE, est une agence immobilière, installée à Cassis depuis 1974, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme, les propriétés de prestige et d'exception lui sont confiées car elle parfait à la transaction, met en valeur et en lumière ces dernières, ayant une connaissance inégalée de ce secteur.
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