Maison-Villa - Cassis
Réf. 7642462
Cassis - 13260
À 10 minutes du centre-ville de Cassis, cette maison rénovée en 2024 avec piscine chauffée et appartement indépendant pourrait être votre investissement idéal
Il y a des propriétés qui racontent une histoire. Et puis il y a celles qui vous invitent à écrire la vôtre.
Cette maison de 128m² face au Cap Canaille appartient à la seconde catégorie.
Ces 500m² de terrain sans vis-à-vis deviennent votre écrin privé, cette piscine au sel chauffée votre refuge quotidien. Mais ce qui m'a vraiment frappée en découvrant cette propriété, c'est sa capacité à résoudre l'équation moderne par excellence : comment vivre pleinement sans sacrifier la rentabilité ?
La maison principale déploie ses volumes avec générosité. Ce séjour de 42m² baigné de lumière dialogue naturellement avec la cuisine équipée. À l'étage, cette suite parentale avec baie à galandage s'ouvre sur une tropézienne - imaginez ces matins face au panorama provençal. Deux autres chambres dont une de plain pied permettront à tous de s'y épanouir.
L'appartement indépendant de 60m² change complètement la donne. Salon avec cuisine ouverte, deux chambres, terrasse... Un véritable cocon autonome qui s'adapte à tous vos projets. Accueil familial les week-ends, location saisonnière pour optimiser votre investissement, ou cette liberté rare d'avoir son propre refuge créatif.
Cette double casquette transforme une résidence secondaire en véritable stratégie patrimoniale.
Ce qui me fascine dans ce type de bien ? Cette capacité à réconcilier plaisir personnel et vision d'investisseur. Vous créez votre havre de paix cassidien tout en générant des revenus complémentaires.
Dix minutes à pied du centre historique, vous rejoignez ce port mythique, ces ruelles authentiques, cette effervescence méditerranéenne que le monde entier nous envie. Mais dès que vous regagnez votre propriété, Cette piscine chauffée , cette terrasse en bois sous la tonnelle , ce salon de jardin vous enveloppe.
Taxe foncière : 1324 €
Il y a des propriétés qui racontent une histoire. Et puis il y a celles qui vous invitent à écrire la vôtre.
Cette maison de 128m² face au Cap Canaille appartient à la seconde catégorie.
Ces 500m² de terrain sans vis-à-vis deviennent votre écrin privé, cette piscine au sel chauffée votre refuge quotidien. Mais ce qui m'a vraiment frappée en découvrant cette propriété, c'est sa capacité à résoudre l'équation moderne par excellence : comment vivre pleinement sans sacrifier la rentabilité ?
La maison principale déploie ses volumes avec générosité. Ce séjour de 42m² baigné de lumière dialogue naturellement avec la cuisine équipée. À l'étage, cette suite parentale avec baie à galandage s'ouvre sur une tropézienne - imaginez ces matins face au panorama provençal. Deux autres chambres dont une de plain pied permettront à tous de s'y épanouir.
L'appartement indépendant de 60m² change complètement la donne. Salon avec cuisine ouverte, deux chambres, terrasse... Un véritable cocon autonome qui s'adapte à tous vos projets. Accueil familial les week-ends, location saisonnière pour optimiser votre investissement, ou cette liberté rare d'avoir son propre refuge créatif.
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Dix minutes à pied du centre historique, vous rejoignez ce port mythique, ces ruelles authentiques, cette effervescence méditerranéenne que le monde entier nous envie. Mais dès que vous regagnez votre propriété, Cette piscine chauffée , cette terrasse en bois sous la tonnelle , ce salon de jardin vous enveloppe.
Taxe foncière : 1324 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 440 000 €
L'essentiel
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Surface habitable
189.00 m2
Surface terrain
526.00 m2
Nombre de garage
1
L'agence Michèle FALQUE, est une agence immobilière, installée à Cassis depuis 1974, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme, les propriétés de prestige et d'exception lui sont confiées car elle parfait à la transaction, met en valeur et en lumière ces dernières, ayant une connaissance inégalée de ce secteur.
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